Vente Appartement Alger

1.14 milliards

Négociable

Favorites

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

5357

Date

October 2025

Area

74m²

Floor

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Lilia

Alger birtouta

Description

Appartement à Vendre – Meublé & Équipé – Baba Ali (Birtouta)

📍 Résidence El Ikhlas, Quartier El Qouds – Baba Ali, Birtouta
🏢 2ème étage – Superficie : 74 m²
🌟 Appartement meublé et équipé avec :

2 balcons

Box de stationnement au sous-sol

Caméras de surveillance

Connexion Internet

📑 Documents disponibles : Acte notarié + Livret foncier
🚗 Accès rapide :

Autoroute Est-Ouest à 2 minutes

Birtouta à 15 minutes

Alger centre & Bab Ezzouar (aéroport) à 30 minutes

📞 Contact : [hidden information]

🇦🇪 شقة للبيع – مفروشة و مجهزة – بابا علي (بئر توتة)

📍 إقامة الإخلاص، حي القدس – بابا علي، بئر توتة
🏢 الطابق الثاني – المساحة : 74 م²
🌟 شقة مفروشة و مجهزة تحتوي على :

شرفتين

موقف سيارة (بوكس) في المرأب تحت الأرض

كاميرات مراقبة

إنترنت

📑 الوثائق : عقد موثق + دفتر عقاري
🚗 موقع استراتيجي :

على بعد دقيقتين من الطريق السيار شرق-غرب

15 دقيقة من بئر توتة

30 دقيقة من الجزائر العاصمة و باب الزوار (المطار)

📞 الهاتف : [hidden information]

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.14 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

150000 – 180000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Bab Ezzouar

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 51

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Location

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.