Vente Appartement Alger

Prix sur demande

Favorites

2813

2 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2813

Date

October 2025

Area

50m²

Floor

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

balcony parking cuisine équipée citerne suite parentale

Lilia

Alger bouzareah

Description

🏠 À vendre : Appartement F2 à Bouzaréah – Bouscoule (Alger)

Appartement F2 de 50 m² situé dans un quartier très calme à Bouzaréah – Bouscoule, proche de toutes les commodités (école, mosquée, commerces...).

🔸 Caractéristiques :

Superficie : 50 m²

Type : F2 (1 chambre + salon)

Chauffage central

Vue sur mer

Espace de stationnement disponible

Acte individuel + livret foncier

📍 Emplacement idéal pour vivre au calme tout en restant proche du centre et des services essentiels.

🏠 شقة F2 للبيع في بوزريعة – بوسكول (الجزائر)

شقة من نوع F2 بمساحة 50 متر مربع، تقع في حي هادئ جداً بـ بوزريعة – بوسكول، قريبة من جميع المرافق الضرورية (مدرسة، مسجد، محلات...).

🔹 المواصفات :

المساحة : 50 م²

النوع : F2 (غرفة وصالون)

تدفئة مركزية

إطلالة على البحر

مكان مخصص لركن السيارة

عقد ملكية فردي + دفتر عقاري

📍 موقع ممتاز للسكن في هدوء مع قرب جميع الخدمات الأساسية.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

280500 – 330000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Bouzaréah

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 33

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bouzareah

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bouzareah · Alger · appartement · vente

P25

237500

DA/m²

Médiane

237500

DA/m²

P75

237500

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bouzareah)

Surface bâtie : 50 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

11 875 000 – 11 875 000 DA

Médiane : 11 875 000 DA

Location

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Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.