Vente Appartement Alger

1.10 milliards

Négociable

Favorites

8123

2 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8123

Date

November 2025

Area

60m²

Floor

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Crédit bancaire, Cash

Documents

Acte

Features

climatisation cuisine équipée citerne chauffage centrale meublé

0553419420

Alger bouzareah

Description

Je met en vente un local aménagé en appartement F2 situé a bouzareah dans un quartier calme a proximité de l école de banque.l appartement est entièrement meublé qui dispose d un chauffage central climatiseur citerne.. accès individuel rdc

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.10 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

280500 – 330000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Bouzaréah

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 33

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bouzareah

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bouzareah · Alger · appartement · vente

P25

237500

DA/m²

Médiane

237500

DA/m²

P75

237500

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bouzareah)

Surface bâtie : 60 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

14 250 000 – 14 250 000 DA

Médiane : 14 250 000 DA

Location

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Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.