Vente Appartement Annaba

1.80 milliards

Favorites

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

9841

Date

November 2025

Area

100m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

PROFIL IMMO

Annaba Centre-Ville (Boulevard d’Afrique)

ag.immoprofil5@gmail.com

Description

Immo Profil met en vente un superbe F3 au Centre-Ville (Boulevard d’Afrique) dans une nouvelle promotion
Superficie : 100 m²
Étage non élevé avec ascenseur opérationnel
Emplacement idéal : en plein centre-ville
Composition : Salon spacieux – 2 chambres – Cuisine équipée + balcon avec baie vitrée en TPR
Confort : Éclairage moderne, chauffage central
Documents : Acte + livret foncier
Crédit bancaire non accepté
Visites gratuites
Prix : 1 MILLIARD 800 MILLIONS
Contact : 030 00 92 15
*** / *** / ***
ag.immoprofil5@gmail.com
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NAS
52340813

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.80 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.