Vente Appartement Oran

Prix sur demande

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

17953

Date

January 2026

Superficie

59m²

Pièces

Salles de bains

Documents

Acte

Allo Immo

Oran Belgaïd

Description

Résidence El Hadja Ezzahra – Belgaïd, Oran

Offrez-vous le confort, la modernité et la sécurité dans un cadre de vie exceptionnel

La Résidence El Hadja Ezzahra propose des appartements F2, F3 et F4 spacieux, lumineux et aux finitions haut standing :

Équipements et confort inclus :
• Douche à l’italienne
• Cuisine moderne entièrement équipée ️
• Chambre parentale avec dressing ️
• Double vitrage avec rideaux électriques
• Porte d’entrée et intérieures design
• Fibre optique installée
• Visiophone connecté au Wi-Fi, idéal pour les personnes vivant à l’étranger
• Résidence clôturée et sécurisée

Superficies disponibles :
• F2 : 59 m²
• F3 : 97 m² / 99 m² / 102 m² / 105 m²
• F4 : 129 m² / 144 m²

Paiement possible par tranches
Crédit bancaire accepté

Belgaïd – Oran
Contact : ***
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Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 344 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Médiane

117105

DA/m²

P75

141414

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 59 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

853 012 – 8 343 434 DA

Médiane : 6 909 211 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.