Vente Appartement Alger

1.50 milliards

Négociable

Favorites

4480

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

4480

Date

October 2025

Area

66m²

Floor

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash, Crédit bancaire

Documents

Livret

Features

parking climatisation citerne

guerfi.b.a@gmail.com

Alger bab ezzouar eplf

Description

BUREAU D'AFFAIRES GUERFI: - VOUS PROPOSE VENTE APPARTEMENT F3 SUPERFICIE 66 METRE CARRE 8EME ETAGE AVEC ASCENSEUR ET PARKING PRIX 1,5 MILLIRADS LIVRET FONCIE A BAB EZZOUAR - ALGER - - POUR PLUS D'INFORMATIONS VEUILLEZ CONTACTEZ-NOUS PAR TEL,EMAIL,MES SALUTATIONS.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.50 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

150000 – 180000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Bab Ezzouar

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 51

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bab Ezzouar

Basé sur 8 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bab Ezzouar · Alger · appartement · vente

P25

222222

DA/m²

Médiane

267123

DA/m²

P75

320513

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bab ezzouar)

Surface bâtie : 66 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

14 666 667 – 21 153 846 DA

Médiane : 17 630 137 DA

Location

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.