Vente Appartement Alger

À vendre: appartement F3 de 74 m², situé au 5ᵉ étage dans la cité AADL du 05 Juillet.

📍 Emplacement stratégique:

À seulement 300 m du centre commercial
À 200 m de l’université
À quelques mètres de la cité EPLF et de la cité universitaire Cube 3
À 200 m du tramway
Future ligne de métro prévue pour le 1er semestre 2027, avec 2 stations à environ 100 m de l’immeuble

🔹 Caractéristiques du bien:

Appartement refait à 70 %
Cuisine équipée
2 façades offrant une bonne luminosité
Citerne d’eau de 800 litres

🔹 Immeuble:

Équipé de 2 ascenseurs (dont 1 fonctionnel avec puce électronique)

📄 Documents:

Acte notarié
Livret foncier

💰 Prix: 1 milliard 950 millions DA, légèrement négociable

👉 Une excellente opportunité dans un quartier dynamique, idéal pour habitation ou investissement.

🇩🇿 Annonce en arabe:

للبيع: شقة F3 بمساحة 74 متر مربع، تقع في الطابق الخامس بحي عدل 05 جويلية.

📍 موقع استراتيجي:

على بعد 300 متر من المركز التجاري
على بعد 200 متر من الجامعة
بالقرب من حي EPLF والإقامة الجامعية Cube 3
على بعد 200 متر من الترامواي
مشروع مترو قادم في السداسي الأول لسنة 2027، مع وجود محطتين على بعد حوالي 100 متر من العمارة

🔹 مميزات الشقة:

تم تجديدها بنسبة 70%
مطبخ مجهز
واجهتان توفران إضاءة جيدة
خزان مياه بسعة 800 لتر

🔹 العمارة:

تحتوي على مصعدين (واحد فقط يعمل بنظام بطاقة إلكترونية)

📄 الوثائق:

عقد موثق
دفتر عقاري

💰 السعر: 1 مليار و950 مليون سنتيم قابل للتفاوض

👉 فرصة ممتازة للسكن أو الاستثمار في موقع حيوي ومطلوب.