Vente Appartement Alger

2.80 milliards

Favorites

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

4657

Date

October 2025

Area

213m²

Floor

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

balcony climatisation chauffage centrale citerne

Sarah

Alger bouzareah

Description

Je met en vente Un NIVEAU DE VILLA de type grande F 3 en 1 e étage
Situé Alger - bouzareah - La Fonton
Dans un cartier calme.
Très bien Fini avec cuisine meublée+ jardin + chauffage central
F 3 213 mètres carrés ✅
Bâche à eau 12000 L✅
Cuisine meublée ✅
Chaudières+ les radiateurs ✅
Prêt de toutes commodités✅ téléphérique triolet Bab el oued ✅
Arrêt de bus✅
Primaire✅
Les magasins✅
La fibre optique✅
Acte notarié✅ l'individuelle permis de construire ✅

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.80 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

280500 – 330000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Bouzaréah

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 33

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bouzareah

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bouzareah · El Oued · appartement · vente

P25

237500

DA/m²

Médiane

237500

DA/m²

P75

237500

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune

Surface bâtie : 213 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

50 587 500 – 50 587 500 DA

Médiane : 50 587 500 DA

Location

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.