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Vente Appartement Alger

3.60 milliards

Négociable

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5144

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Vente Appartement Alger - Alger cheraga amara - appartement vente Lamacta

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5144

3 1

Listing information

Area

118m²

Floor

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet Building permit

Features

parking fitted kitchen water tank central heating furnished master suite elevator balcony

sharchaou.bbmpromotiom@gmail.com

Alger cheraga amara View on map

sharchaou.bbmpromotiom@gmail.com

Listing No.:5144

Updated21/10/2025 20:19

Created on29/09/2025 08:35

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Description

Résidence Les Jumelles – Ammara 2
Au cœur de Chéraga, l’un des quartiers les plus prisés de l’ouest algérois, découvrez une résidence qui allie confort, élégance et modernité.

✨ 45 appartements lumineux, spacieux et fonctionnels
✨ Des matériaux de qualité et des finitions soignées
✨ Une architecture équilibrée et contemporaine
✨ Un emplacement stratégique proche des commodités, écoles et grands axes
✨ Un cadre paisible offrant sérénité et standing

Les Jumelles – Ammara 2: bien plus qu’un logement, un véritable art de vivre.

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

3.60 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

225250 – 265000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Chéraga

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Cheraga

Based on 19 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Cheraga · Alger · appartement · vente

P25

246032

DA/m²

Median

282759

DA/m²

P75

304348

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (cheraga)

Built area : 118 m²

Lamacta estimate (indicative)

29 031 746 – 35 913 043 DA

Median : 33 365 517 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.