Vente Appartement Alger

4.05 milliards

Négociable

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Vente Appartement Alger - Alger cheraga amara - appartement vente Lamacta

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Listing information

Listing No.:

21286

Date

February 2026

Area

133m²

Floor

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Password

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Title deed Property booklet

Features

balcony elevator parking Location fitted kitchen central heating Parent account

AZA BUSINESS AFFAIRES

Alger cheraga amara

azabusinessaffaires@gmail.com

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Description

LANCEMENT D’UN NOUVEAU PROJET RÉSIDENTIEL HAUT STANDING À CHÉRAGA
Offrez-vous une adresse d’exception au cœur de Cheraga avec ce nouveau programme immobilier moderne, conçu pour allier élégance, confort et qualité de vie.
Résidence composée de 2 blocs en R+9 + Attique
Un ensemble architectural contemporain pensé pour répondre aux exigences les plus élevées.
Appartements disponibles :
• F2, F3 et F4
• Superficies de 65 m² à 239 m²
• Duplex spacieux en attique
Chaque appartement bénéficie d’une conception optimisée, d’une belle luminosité et de finitions haut de gamme.
Prestations de qualité :
• Finitions premium
• Ascenseurs modernes
• Parking en sous-sol
• Sécurité et contrôle d’accès
• Espaces communs soignés
• Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, axes routiers.
Ce projet représente une opportunité idéale pour habitation ou investissement, dans l’un des quartiers les plus recherchés de l’ouest d’Alger.

Financial estimates

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Estimated selling price

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Condition of the property

4.05 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

AI Estimator Property tax schedule

Reference sale value

225250 – 265000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Features : Standing Zone : Zone résidentielle Comment : Chéraga

Wilaya : Alger

Ressources : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

Estimated selling price — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Cheraga

Based on 19 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Cheraga · Alger · appartement · vente

P25

246032

DA/m²

Median

282759

DA/m²

P75

304348

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (cheraga)

Area : 133 m²

Lamacta estimate (indicative)

32 722 222 – 40 478 261 DA

Median : 37 606 897 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.