Vente Appartement Alger

280000.00 dinars

Négociable

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Favoris

16634

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

16634

Date

January 2026

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

A immobilier

Alger El Achour, Résidence Urba 2000

Description

À vendre – Appartement F3 style California à El Achour (Résidence Urba 2000) Découvrez ce bel appartement de type F3, situé au 1er étage avec ascenseur, au sein de la résidence Urba 2000 à El Achour. L’appartement bénéficie d’un excellent ensoleillement, d’une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et confort au quotidien. La résidence est sécurisée, calme et très bien entretenue, avec ‍ ️ agents de sécurité, service de gardiennage, et un cadre de vie agréable et organisé. Type : F3 – style California Étage : 1er étage avec ascenseur ️ Luminosité : Très bien ensoleillé ️ Vue : Dégagée, sans vis-à-vis Prix : 28 millions de dinars ️ Légèrement négociable N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.*** #appartement #urba2000 #immobilier #vente #algeria

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

280000.00 dinars

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

765 – 900 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : El Achour

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 44

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à El Achour

Basé sur 68 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

El Achour · Alger · appartement · vente

P25

197279

DA/m²

Médiane

250000

DA/m²

P75

277778

DA/m²

Localisation

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.