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Vente Appartement Alger

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Vente Appartement Alger - Alger el achour - appartement vente Lamacta

4399

3 1

Listing information

Area

97m²

Floor

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

balcony parking

Lilia

Alger el achour View on map

Listing No.:4399

Updated21/10/2025 20:16

Created on25/08/2025 13:30

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏢 Vente – Appartement F3 à Alger 🇩🇿
À Alger, un appartement F3 de 97 m² situé au 1er étage est disponible à la vente. Il est composé de 2 chambres, un grand séjour, un grand débarras au sous-sol ainsi qu’un box de stationnement. L’appartement bénéficie de 2 façades, d’un balcon lumineux et d’un espace pratique de stationnement. Acte et livret foncier disponibles ✅ Une belle opportunité à ne pas manquer!

🔹 Superficie: 97 m²
🔹 1er étage
🔹 2 chambres + grand séjour
🔹 Grand débarras au sous-sol
🔹 Box de stationnement
🔹 2 façades
🔹 Balcon
🔹 Acte + livret foncier

🏢 للبيع – شقة من 3 غرف في الجزائر
للبيع بالجزائر شقة بمساحة 97 م² تقع في الطابق الأول، تتكون من غرفتين وصالون واسع، مع مستودع كبير في القبو ومرآب للسيارات. تتميز بواجهتين، شرفة مضيئة، وكل الوثائق متوفرة (عقد + دفتر عقاري) ✅ فرصة ممتازة للباحثين عن الراحة والموقع المميز.

🔹 المساحة: 97 م²
🔹 الطابق الأول
🔹 غرفتان + صالون واسع
🔹 مستودع كبير في القبو
🔹 مرآب للسيارات
🔹 واجهتان
🔹 شرفة
🔹 عقد + دفتر عقاري

Financial estimates

Property price

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Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Rentals

Estimate Property tax schedule

Reference rental value

595 – 700 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Feature : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : El Achour

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 44

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in El Achour

Based on 68 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

El Achour · Alger · appartement · vente

P25

197279

DA/m²

Median

250000

DA/m²

P75

277778

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (el achour)

Built area : 97 m²

Lamacta estimate (indicative)

19 136 054 – 26 944 444 DA

Median : 24 250 000 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.