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Vente Appartement Alger

4.50 milliards

Négociable

Favorites

4682

Vente Appartement Alger - Alger el achour - appartement vente Lamacta

4682

4 1

Listing information

Area

131m²

Floor

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

parking balcony fitted kitchen

Lilia

Alger el achour View on map

Listing No.:4682

Updated21/10/2025 20:17

Created on09/09/2025 10:13

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

À vendre – Appartement haut standing dans une nouvelle résidence clôturée et sécurisée

Superficie: 131 m² – situé au 1er étage

Documents: Acte notarié + Livret foncier

Composition & équipements:

Un grand salon lumineux

Une cuisine entièrement équipée (micro-ondes, cuisinière, plaque, hotte, machine à laver)

Placard d’entrée + armoires encastrées dans chaque chambre

2 salles de bain modernes

Une très grande terrasse

2 places de stationnement dans un garage clôturé

Bâche à eau fonctionnelle (eau 24h/24)

Groupe électrogène

Sécurité & confort:

Résidence clôturée, calme et surveillée

Caméras de surveillance + gardiennage 24h/24

✅ Un appartement haut standing, idéal pour famille recherchant confort, sécurité et modernité.

🏡 عربي:

للبيع – شقة راقية في إقامة جديدة مسيجة وآمنة

المساحة: 131 م² – تقع في الطابق الأول

الوثائق: عقد موثق + دفتر عقاري

المسكن والتجهيزات:

صالون واسع ومضيء

مطبخ مجهز بالكامل (ميكروويڤ، طباخة، بلاطة، شفاط، غسالة ملابس)

خزانة عند المدخل + دواليب مدمجة في كل غرفة

حمامين عصريين

تراس كبير جدًا

موقفان للسيارات في كراج مسيج

صهريج ماء فعال (ماء 24/24)

مولد كهربائي

الأمن والراحة:

إقامة مسيجة وهادئة

كاميرات مراقبة + حراسة 24/24

✅ شقة فاخرة مثالية لعائلة تبحث عن الراحة، الأمان والعصرية.

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

4.50 milliards

Tax schedule (2026)

Rentals

Estimate Property tax schedule

Reference rental value

765 – 900 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : El Achour

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 44

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in El Achour

Based on 68 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

El Achour · Alger · appartement · vente

P25

197279

DA/m²

Median

250000

DA/m²

P75

277778

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (el achour)

Built area : 131 m²

Lamacta estimate (indicative)

25 843 537 – 36 388 889 DA

Median : 32 750 000 DA

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Estimated monthly payment

— DA / mois

Amount borrowed

—

Total credit cost

—

Property price

Down payment

Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.