Vente Appartement Alger

2.20 milliards

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Vente Appartement Alger - Alger el achour - appartement vente Lamacta

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Listing information

Listing No.:

2854

Date

October 2025

Area

82m²

Floor

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Password

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Title deed Property booklet

Features

balcony parking terrace fitted kitchen Parent account water tank

Lilia

Alger el achour

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Description

À vendre : Appartement de type californien – 82 m² – Urba 2000 (Achour), Résidence Sahraoui

Nous proposons à la vente un appartement spacieux de 82 m², de type californien, situé dans la Résidence Sahraoui – Urba 2000 à Achour.

🏡 Caractéristiques :

Type californien : salon ouvert, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain, balcon

Résidence calme, propre et sécurisée

Bon voisinage et environnement familial

📍 Situation stratégique : proche des écoles, commerces, arrêt de bus, accès rapide à l’autoroute

💼 Idéal pour une petite famille ou un investissement locatif rentable.

للبيع: شقة من الطراز الكاليفورني – 82 متر مربع – أوربا 2000 (عاشور) – إقامة الصحراوي

نعرض للبيع شقة واسعة بمساحة 82 متر مربع، من الطراز الكاليفورني، تقع في إقامة الصحراوي – أوربا 2000، عاشور.

🏡 مواصفات الشقة:

تصميم كاليفورني: صالون مفتوح، مطبخ مستقل، غرفتان، حمام، وشرفة

إقامة هادئة ونظيفة وآمنة

جو عائلي وجيران محترمين

📍 موقع استراتيجي: قرب المدارس، المحلات، محطة الحافلات، ومدخل سريع للطريق السيار

💼 مناسبة جدًا للعائلات الصغيرة أو للاستثمار العقاري.

Financial estimates

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Condition of the property

2.20 milliards

Tax schedule (2026)

Rentals

AI Estimator Property tax schedule

Reference rental value

765 – 900 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Features : Standing Zone : Zone résidentielle Comment : El Achour

Wilaya : ALGER

Ressources : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 44

Estimated selling price — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in El Achour

Based on 68 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

El Achour · Alger · appartement · vente

P25

197279

DA/m²

Median

250000

DA/m²

P75

277778

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (el achour)

Area : 82 m²

Lamacta estimate (indicative)

16 176 871 – 22 777 778 DA

Median : 20 500 000 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.