Vente Appartement Alger

Prix sur demande

Favorites

2711

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2711

Date

October 2025

Area

48m²

Floor

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

parking cuisine équipée climatisation balcony citerne meublé

Lilia

Alger el madania cité confort

Description

À vendre : Appartement de 48 m² avec acte et livret foncier, situé à El Madania – Cité Confort, au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble.
Le bien bénéficie d’un stationnement disponible et de toutes les commodités :
✅ Eau, électricité, gaz, citerne
✅ Chauffage, climatiseur
✅ Frigo, gazinière, vaisselle, lit (1m55 offert)

📍 Emplacement idéal, proche de tout :
🔹 Maqam E’chahid
🔹 Musée
🔹 Arrêts de bus, taxis, commerces, etc.

Parfait pour un investissement ou un premier achat.

للبيع: شقة بمساحة 48 م² مع عقد ودفتر عقاري، تقع في المدنية – حي الكونفور، في الطابق الثاني والأخير من مبنى صغير.
تتوفر على مكان لركن السيارة وجميع الضروريات:
✅ ماء، كهرباء، غاز، صهريج
✅ تدفئة، مكيف هواء
✅ ثلاجة، طباخة، أواني، سرير (1.55م مقدم كهدية)

📍 موقع ممتاز وقريب من كل شيء:
🔹 مقام الشهيد
🔹 المتحف
🔹 النقل العمومي، طاكسي، محلات، إلخ.

فرصة رائعة للسكن أو الاستثمار.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à El Madania

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

El Madania · Alger · appartement · vente

P25

235294

DA/m²

Médiane

235294

DA/m²

P75

235294

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el madania)

Surface bâtie : 48 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

11 294 118 – 11 294 118 DA

Médiane : 11 294 118 DA

Location

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Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.