Vente Appartement Alger

Prix sur demande

15620

15620

bed 3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

15620

Date

December 2025

Area

200m²

Floor

34

Rooms

3

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Features

parking

Immoexpress

Alger Ouled Fayet, Souidania

Description

ImmoExpress met en Vente un très beau Duplex avec une vue bien dégagée, aiguillée avec accès direct autoroute. Situé entre Ouled Fayet et Souidania, au 3eme et quatrième étage d’une résidence privée, avec deux places de stationnement au sous-sol, 200m2 de surface bien départagée; au premier un côté jour, ou on y retrouve une chambre d’ami une chambre transformée en dressing et un salon ouvert sur la cuisine qui est entièrement équipée avec une fenêtre et un balcon pour assurer l’aération en fin la salle de bain/sanitaire Au deuxième, côté nuit; deux chambres, une salle de bain/ sanitaire et un open Space salon très cosy avec une double terrasse et une vue bien dégagée sur un espace vert sans vis-à-vis. Toutes les fentres/ tresses de l’appartement sont faites avec double vitrage et moustiquaires flexibles. Pour plus d’informations veuillez contacter les numéros de téléphones.#immobilier #الشعب_الصيني_ماله_حل #اكسبلور #immigration #pyfツviral_ @الله أكبر

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

280500 – 330000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Ouled Fayet

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 24

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Ouled Fayet

Basé sur 40 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Ouled Fayet · Alger · appartement · vente

P25

182927

DA/m²

Médiane

228814

DA/m²

P75

262069

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (ouled fayet)

Surface bâtie : 200 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

36 585 366 – 52 413 793 DA

Médiane : 45 762 712 DA

Location

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Mensualité estimée

DA / mois

Montant emprunté

Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

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