Vente Appartement Alger

1.40 milliards

Négociable

Favorites

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

3562

Date

October 2025

Area

80m²

Floor

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Features

parking elevator

Sarah

Alger ouled fayet

Description

🏠 À Vendre – Appartement F3 à Ouled Fayet (Alger) – 3ᵉ étage avec ascenseur – Parking – Promesse de vente & procuration
Appartement F3 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur à Ouled Fayet, Alger, disposant d’une place de parking.
📄 Vente avec promesse de vente et procuration – bonne opportunité dans un quartier recherché.
🔹 Type : Appartement F3
🔹 Étage : 3ᵉ (avec ascenseur)
🔹 Parking
🔹 Documents : Promesse de vente & procuration
🔹 Emplacement : Ouled Fayet – Alger

🏠 للبيع – شقة F3 في أولاد فايت (الجزائر) – الطابق الثالث مع مصعد – موقف سيارات – وعد بالبيع وتوكيل
شقة F3 تقع في الطابق الثالث بمدينة أولاد فايت، الجزائر، مزودة بمصعد وموقف للسيارات.
📄 تُباع بوعد بالبيع وتوكيل – فرصة ممتازة في حي مرغوب.
🔹 النوع : شقة F3
🔹 الطابق : الثالث (مع مصعد)
🔹 موقف سيارات
🔹 الوثائق : وعد بالبيع وتوكيل
🔹 الموقع : أولاد فايت – الجزائر

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.40 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

280500 – 330000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Ouled Fayet

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 24

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Ouled Fayet

Basé sur 40 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Ouled Fayet · Alger · appartement · vente

P25

182927

DA/m²

Médiane

228814

DA/m²

P75

262069

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (ouled fayet)

Surface bâtie : 80 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

14 634 146 – 20 965 517 DA

Médiane : 18 305 085 DA

Location

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.