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Vente Appartement Alger

1.40 milliards

Négociable

4164

Lamacta Immobilier annonce photo
bed 3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4164

Date

August 2025

Area

80m²

Floor

2

Number of floors

4

Rooms

3

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Crédit bancaire

Documents

Acte Livret

Features

parking balcony

mohalib@sfr.fr

Alger ouled fayet

Description

F3 ouled fayet résidence

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.40 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

280500 – 330000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Ouled Fayet

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 24

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Ouled Fayet

Basé sur 40 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Ouled Fayet · Alger · appartement · vente

P25

182927

DA/m²

Médiane

228814

DA/m²

P75

262069

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (ouled fayet)

Surface bâtie : 80 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

14 634 146 – 20 965 517 DA

Médiane : 18 305 085 DA

Location

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

profile
mohalib@sfr.fr
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