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Vente Appartement Alger

1.20 milliards

Négociable

6434

Lamacta Immobilier annonce photo
bed 3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

6434

Date

October 2025

Area

120m²

Floor

2

Number of floors

1

Rooms

3

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Crédit bancaire, Cash, Par tranche

Documents

Acte Livret

Features

parking balcony elevator

Alger ouled fayet

Description

Vente appartement f3 et f4

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.20 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Ouled Fayet

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 24

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

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Analyse du marché immobilier à Ouled Fayet

Basé sur 40 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Ouled Fayet · Alger · appartement · vente

P25

182927

DA/m²

Médiane

228814

DA/m²

P75

262069

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (ouled fayet)

Surface bâtie : 120 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

21 951 220 – 31 448 276 DA

Médiane : 27 457 627 DA

Location

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— DA / mois

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—

Prix du bien
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Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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