Vente Appartement Alger

Prix sur demande

Favorites

2730

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2730

Date

October 2025

Area

58m²

Floor

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

parking cuisine équipée balcony citerne

Lilia

Alger rais hamidou

Description

À vendre : Appartement F3 de 58 m² – 2ᵉ étage – Vue mer lointaine

Situé au 2ᵉ étage, cet appartement F3 de 58 m² offre une vue dégagée au loin sur la mer.
📍 Entouré de toutes les commodités : commerces, transports, écoles…
🧹 Bien entretenu, idéal pour résidence principale ou investissement.

للبيع : شقة F3 بمساحة 58 م² – الطابق الثاني – تطل على البحر من بعيد

تقع في الطابق الثاني، وتتميز بـ إطلالة بعيدة على البحر.
📍 محاطة بجميع المرافق والخدمات (محلات، نقل، مدارس...)
🏡 شقة نظيفة ومناسبة للسكن أو للاستثمار.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

134300 – 158000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Rais Hamidou

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 45

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Location

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.