Vente Appartement Alger

Prix sur demande

Favorites

3329

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

3329

Date

October 2025

Area

75m²

Floor

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Features

balcony elevator citerne cuisine équipée

Lilia

Alger zeralda sidi abdellah

Description

🏢 À vendre : Appartement F3 de 75 m²
📍 Emplacement : 6ᵉ étage
📐 Superficie : 75 m²

⚠️ Documents : Les papiers ne sont pas encore finalisés, mais possibilité de vente par désistement.

💡 Idéal pour investissement ou résidence principale.

📞 Pour plus d’informations, contactez-nous.
🏢 للبيع : شقة F3 بمساحة 75 م²
📍 الموقع : الطابق السادس
📐 المساحة : 75 م²

⚠️ الوثائق : الأوراق لم تجهز بعد بشكل نهائي، لكن ممكنة الشراء عن طريق التنازل.

💡 فرصة ممتازة للاستثمار أو السكن العائلي.

📞 للمزيد من المعلومات يرجى التواصل معنا.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

170000 – 200000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Zéralda

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 29

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Zeralda

Basé sur 5 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Zeralda · Alger · appartement · vente

P25

115000

DA/m²

Médiane

120000

DA/m²

P75

147436

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (zeralda)

Surface bâtie : 75 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

8 625 000 – 11 057 692 DA

Médiane : 9 000 000 DA

Location

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.