Vente Appartement Annaba

Prix sur demande

Favorites

3401

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3401

Date

October 2025

Area

92m²

Floor

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

balcony

Sarah

Annaba sidi aissa

Description

🏠 À Vendre – Appartement F3 à Annaba – 2ᵉ étage – 92 m² – Balcon – Vue sur mer – Acte & livret foncier
Bel appartement F3 de 92 m² situé au 2ᵉ étage à Annaba, offrant une magnifique vue sur mer depuis le balcon.
📄 Acte notarié et livret foncier disponibles – une opportunité rare à ne pas manquer.
🔹 Type : Appartement F3
🔹 Superficie : 92 m²
🔹 Étage : 2ᵉ
🔹 Balcon
🔹 Vue sur mer
🔹 Documents : Acte & livret foncier
🔹 Emplacement : Annaba

🏠 للبيع – شقة F3 في عنابة – الطابق الثاني – 92 م² – شرفة – إطلالة على البحر – عقد ودفتر عقاري
شقة جميلة من نوع F3 بمساحة 92 م²، تقع في الطابق الثاني بمدينة عنابة، وتتميز بإطلالة رائعة على البحر من الشرفة.
📄 عقد موثق ودفتر عقاري متوفران – فرصة نادرة لا تُفوت.
🔹 النوع : شقة F3
🔹 المساحة : 92 م²
🔹 الطابق : الثاني
🔹 شرفة
🔹 إطلالة على البحر
🔹 الوثائق : عقد ودفتر عقاري
🔹 الموقع : عنابة

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.