Back to listings

Vente Appartement Annaba

1.10 milliards

Négociable

Favorites

19959

3 1

Listing information

Area

83m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

conceptimoo23

Annaba Sidi Brahim View on map

Listing No.:19959

Mise à jour06/02/2026 13:35

Créée le06/02/2026 13:35

Enregistré0

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

للبيع شقة ملك F3 مساحة 83 متر طابق غير مترفع في اقامة مغلقة سيد ابراهيم - عنابة - شقة نظيفة صالحة للسكن مباشرة في اقامة مغلقة قريبة لجميع المرافق مسجد مدارس سوبيرات عقد و دفتر عقاري السعر: مليار و 100مليون نيقوسيابل + عمولة الوكالة1% عقد و دفتر عقاري ملاحظة: لا نتعامل مع البنك ️POUR PLUS D’INFORMATIONS CONTACTEZ LE: / / / WhatsApp POUR PLUS DE PRODUITS VISITEZ NOTRE PAGE FACEBOOK: Fethi Cencept Concêpt Îmmo Concept îmmo annaba Transcription audio de la vidéo (générée par IA): Appartement F3 de 83 m² en vente à Annaba, situé dans la résidence fermée Sidi Brahim. Appartement propre, prêt à habiter, à proximité des commodités (mosquée, écoles, supermarché). Titre de propriété et livret foncier disponibles. Prix négociable: 1 milliard 100 millions de centimes (11 000 000 DA). Contacter aux numéros indiqués. نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي: شقة F3 مساحة 83 متر مربع للبيع في عنابة، تقع في السكن المغلق سيدي إبراهيم. الشقة نظيفة وجاهزة للسكن، قريبة من المرافق (مسجد، مدارس، سوبرماركت). عقد ملكية ودفتر عقاري متوفران. السعر قابل للتفاوض: مليار و100 مليون سنتيم (11,000,000 دينار). الاتصال على الأرقام المذكورة.

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

1.10 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Sidi Brahim

Based on 10 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Sidi Brahim · Annaba · appartement · vente

P25

60000

DA/m²

Median

73529

DA/m²

P75

78125

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices

Built area : 83 m²

Lamacta estimate (indicative)

4 980 000 – 6 484 375 DA

Median : 6 102 941 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — appartement (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

Calculate monthly payments

Simulate your mortgage based on Algerian bank conditions (CNEP, CPA, BNA…)

Estimated monthly payment

— DA / mois

Amount borrowed

—

Total credit cost

—

Property price

Down payment

Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.