Vente Appartement Oran

Prix sur demande

16202

16202

bed 3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

16202

Date

January 2026

Superficie

100m²

Nombre d'étage

6

Pièces

3

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Good_agency@yahoo.com

Oran Belgaid

Description

DES APPARTEMENTS F3 HAUT STANDING A BELGAID "RESIDENCE LALA KELTOUM", en R+5 avec vue dégagée sans vis avis, située à Belgaid ROUTE LA MAIRIE sur boulevard, pas loin de Hassan Promo, soigneusement conçue avec goût et des matériaux de haute qualité. Superficie : 100m² 2 appartements par palier (10 appartements au total), avec une surface et un agencement étudié afin de répondre aux exigences des futures propriétaires. Ascenseur Montanary Italy, porte automatique en inox. Fenêtres de profilé espagnol de chez HPS Hasnaoui en double vitrage avec gaz pour une isolation sonore et thermique idéal et volets roulants électriques. Système de chauffage central Italien. Portes d’importation avec serrure magnétique. Suite principale avec dressing rooms. Deuxième chambre avec dressing. Salon fermé très spatiaux avec balcon. Sanitaire séparé et Douche Italienne. Cuisine moderne avec matériaux de haute qualité, accessoires BLUM, et entièrement équipée. 2 Bâche à eau de 18.000L chacune (3600L de réserve moyenne pour chaque appartement). Porte d'entrée avec interphone et Tags automatiques. Résidence sécurisée avec gardien et vidéo surveillance 24H/24H Quartier résidentiel, très calme, à 200m du grand Boulevard Proche de toutes les nécessités (Commerce, transports, Écoles, mosquée, commissariat...)

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 344 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Médiane

117105

DA/m²

P75

141414

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 100 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

1 445 783 – 14 141 414 DA

Médiane : 11 710 526 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

DA / mois

Montant emprunté

Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

profile
92 Annonces

Good agency
La première agence immobilière sur Oran

Partager cette annonce

Facebook

X

Pinterest

LinkedIn

WhatsApp

SMS

Nom
Téléphone
Email
Message (optionnel)

Localisation

Oran Belgaid

📍 Carte en cours de chargement…

Annonces similaires

Vente Appartement Oran - Oran Belgaïd - Lamacta
bed 3 1

vente appartement oran

Prix sur demande

localisation Oran Belgaïd
115 3 pièce(s) mise à jour Il y a 5 mois

vente appartement oran

Prix sur demande

localisation Oran Belgaid
98 3 pièce(s) mise à jour Il y a 4 mois
Lamacta Immobilier annonce photo
bed 3 1

vente appartement oran

1.20 milliards

localisation Oran Balgaid
3 pièce(s) mise à jour Il y a 2 mois

vente appartement oran

Prix sur demande

localisation Oran balgaid
110 mise à jour Il y a 5 mois
Vente Appartement Oran - Oran Balgaid - Lamacta
bed 3 1

vente appartement oran

1.38 milliards

localisation Oran Balgaid
80 3 pièce(s) mise à jour Il y a 2 mois

vente appartement oran

Prix sur demande

localisation Oran Belgaid
3 pièce(s) mise à jour Il y a 4 mois

vente appartement oran

Prix sur demande

localisation Oran Belgaid
85 3 pièce(s) mise à jour Il y a 3 mois

vente appartement oran

Prix sur demande

localisation Oran Belgaid
3 pièce(s) mise à jour Il y a 3 mois

S'abonner à notre Newsletter

📞 Rappel gratuit