Vente Appartement Oran

1.65 milliards

Négociable

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21103

Vente Appartement Oran - Oran belgaid - appartement vente Lamacta

21103

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

21103

Date

February 2026

Superficie

98m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Immo Golden Key

Oran belgaid

Description

Immo Golden Key
À vendre appartement vide ( belgaid ) F3 98m² 5 étage .2 façades Dans une résidence Avec ascenseur Agent de sécurité 24h/24 Chauffage central Caméras de surveillance.Eau 24h/24
(Proche La résidence de Mohsen)
Proche de toutes les commodités nécessaires
Acte
Prix Offert:1 milliards 570 millions Da
Prix:1 milliards 650 millions Da Négociable
Frais ďagence:1%
contacter merci :
Tel:***/WhatsApp:***
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Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.65 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 344 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Médiane

117105

DA/m²

P75

141414

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 98 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

1 416 867 – 13 858 586 DA

Médiane : 11 476 316 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.