Vente Appartement Tlemcen

580.00 millions

Négociable

Favorites

24075

Exclu. Lamacta

24075

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

24075

Area

70m²

Floor

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

parking cuisine équipée

Lilia

Tlemcen chetouane

Description

Appartement à vendre d’une superficie de 78 m², situé au 3ᵉ étage, bénéficiant de deux façades.

Le bien est entièrement climatisé et équipé d’un système de chauffage central (serpentin sur toute la surface) avec radiateurs.

Idéalement situé à Chetouane, dans un emplacement stratégique :

À proximité du grand hôpital cancérologique
À côté d’une clinique médicale
Proche d’un lycée et d’une école primaire
À proximité d’une résidence universitaire pour filles ainsi que de plusieurs facultés de médecine

La cité Bouarefa se trouve juste en face, avec une mosquée à proximité.

🇩🇿 Annonce en arabe :

شقة للبيع بمساحة 78 متر مربع، تقع في الطابق الثالث، بواجهتين.

الشقة مجهزة بمكيف هواء، وتحتوي على نظام تدفئة مركزية (سيربانتان يغطي كامل المساحة) مع رادياتور.

تقع في موقع مميز بشتوان:

قريبة من المستشفى الكبير لعلاج السرطان
بجانب عيادة طبية
بالقرب من ثانوية ومدرسة ابتدائية
قريبة من إقامة جامعية للبنات وعدة كليات للطب

تقع مقابل حي بوعرفة، وبالقرب من مسجد.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

580.00 millions

Analyse du marché immobilier à Chetouane

Basé sur 16 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Chetouane · appartement · vente

P25

70513

DA/m²

Médiane

83333

DA/m²

P75

90000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune

Surface bâtie : 70 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

4 935 897 – 6 300 000 DA

Médiane : 5 833 333 DA

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.