Vente Appartement Alger

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

21252

Date

February 2026

Superficie

125m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Adel immobilier

Alger Belle Colline, Birkhadem, Djnan Sfari

Description

On met en vente un tres belle appartement f4 de 125 m carre a bessa la belle colline birkhadem djnane sfari *** Contactez-moi

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Promotion immobilière de la résidence 'La Belle Colline'. Bel appartement de type F4 de 125 m² au 8ème étage avec double ascenseur et box sofa. Sécurité 24h/24. La résidence comprend: piscine, gym, spa, nursery et aire de jeux. Appartement ensoleillé et aéré avec: une belle cuisine, un grand séjour, 3 chambres spacieuses dont suite parentale avec salle d'eau, et 2 toilettes séparées.

نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي:
ترويج عقاري لسكن 'التلة الجميلة'. شقة جميلة نوع F4 مساحة 125 متر مربع في الطابق الثامن مع مصعدين وصندوق أريكة. حراسة على مدار 24 ساعة. السكن يحتوي على: مسبح، صالة رياضية، سبا، حضانة ومنطقة لعب. الشقة مشمسة وجيدة التهوية مع: مطبخ جميل، صالة كبيرة، 3 غرف نوم واسعة بما فيها جناح الوالدين مع غرفة مياه، و 2 مرحاض منفصل.

Estimations financières

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Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à Birkhadem

Basé sur 17 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Birkhadem · Alger · appartement · vente

P25

207483

DA/m²

Médiane

240741

DA/m²

P75

282609

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (birkhadem)

Surface bâtie : 125 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

25 935 374 – 35 326 087 DA

Médiane : 30 092 593 DA

Localisation

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.