Vente Appartement Alger

0.02 milliards

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Favoris

2748

Vente Appartement Alger - Alger bordj el bahri - appartement vente Lamacta

2748

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2748

Date

October 2025

Superficie

112m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Par tranche

Documents

Acte

Caractéristiques

balcon ascenseur terrasse parking climatisation cuisine équipée citerne chauffage centrale

Alger bordj el bahri

Description

F4 fini à bordj El bahri alger plagec
2 façades avec
Box de stationnement
Acte individuel
Ascenseur
Pré de toutes les commodités(tramway- stade- hôpital-clinique- les écoles )

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

0.02 milliards

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

500 – 570 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Bordj El Bahri

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 58

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bordj El Bahri

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bordj El Bahri · Alger · appartement · vente

P25

225000

DA/m²

Médiane

225000

DA/m²

P75

225000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bordj el bahri)

Surface bâtie : 112 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

25 200 000 – 25 200 000 DA

Médiane : 25 200 000 DA

Localisation

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.