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Vente Appartement Alger

2.29 milliards

Négociable

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3070

Vente Appartement Alger - Alger bordj el bahri - appartement vente Lamacta

3070

4 1

Listing information

Area

107m²

Floor

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

Features

balcony parking air conditioning fitted kitchen water tank central heating

swp.djara.amine@gmail.com

Alger bordj el bahri View on map

Listing No.:3070

Updated21/10/2025 20:09

Created on03/06/2025 09:35

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

À VENDRE: Appartement F4 – Résidence La Brise Marine, Bordj El Bahri (Alger)

📍 Emplacement: Résidence La Brise Marine-2ᵉ étage (intercalé)
🏡 Résidence clôturée, calme, sécurisée et très recherchée
🅿️ Place de parking disponible
🏢 Un seul appartement par palier

⸻

Caractéristiques principales:
• 📐 Superficie: 107 m²
• ✨ Appartement spacieux, lumineux et sans vis-à-vis
• 🛋️ Cuisine américaine ouverte sur un grand salon
• 🛏️ 3 grandes chambres dont 2 avec espace de rangement (placards)
• ❄️ Climatiseur installé
• 🔥 Chauffage central
• 🚿 Grande salle de bain + sanitaires séparés
• 🌿 Grand balcon avec vue dégagée

⸻

Cadre de vie exceptionnel:
• 🕌 Mosquée à proximité
• 🛒 Marché et commerces à proximité immédiate
• 🏫 École primaire à 1 minute
• 🏫 Collège & lycée à 10 minutes
• 🚌 Bus à 5 minutes
• 🚋 Tramway à 10 minutes de marche
• ✈️ À 40 minutes de l’aéroport
• 🌊 À 30 minutes des plages d’Aïn Taya, El Marsa et La Pérouse

⸻

📜 Acte notarié disponible
📸 Photos jointes à l’annonce
📅 Visite uniquement sur rendez-vous
📲 Contactez-nous par téléphone, Viber ou WhatsApp

⸻

💰 Prix: 23 000 000 Dinars (négociable)

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

2.29 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

155000 – 186000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Ain Taya

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 54

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bordj El Bahri

Based on 1 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Bordj El Bahri · Alger · appartement · vente

P25

225000

DA/m²

Median

225000

DA/m²

P75

225000

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bordj el bahri)

Built area : 107 m²

Lamacta estimate (indicative)

24 075 000 – 24 075 000 DA

Median : 24 075 000 DA

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— DA / mois

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—

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—

Property price

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.