Vente Appartement Alger

4.50 milliards

Négociable

Favorites

4682

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

4682

Date

October 2025

Area

131m²

Floor

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

parking balcony cuisine équipée

Lilia

Alger el achour

Description

À vendre – Appartement haut standing dans une nouvelle résidence clôturée et sécurisée

Superficie : 131 m² – situé au 1er étage

Documents : Acte notarié + Livret foncier

Composition & équipements :

Un grand salon lumineux

Une cuisine entièrement équipée (micro-ondes, cuisinière, plaque, hotte, machine à laver)

Placard d’entrée + armoires encastrées dans chaque chambre

2 salles de bain modernes

Une très grande terrasse

2 places de stationnement dans un garage clôturé

Bâche à eau fonctionnelle (eau 24h/24)

Groupe électrogène

Sécurité & confort :

Résidence clôturée, calme et surveillée

Caméras de surveillance + gardiennage 24h/24

✅ Un appartement haut standing, idéal pour famille recherchant confort, sécurité et modernité.

🏡 عربي :

للبيع – شقة راقية في إقامة جديدة مسيجة وآمنة

المساحة : 131 م² – تقع في الطابق الأول

الوثائق : عقد موثق + دفتر عقاري

المسكن والتجهيزات :

صالون واسع ومضيء

مطبخ مجهز بالكامل (ميكروويڤ، طباخة، بلاطة، شفاط، غسالة ملابس)

خزانة عند المدخل + دواليب مدمجة في كل غرفة

حمامين عصريين

تراس كبير جدًا

موقفان للسيارات في كراج مسيج

صهريج ماء فعال (ماء 24/24)

مولد كهربائي

الأمن والراحة :

إقامة مسيجة وهادئة

كاميرات مراقبة + حراسة 24/24

✅ شقة فاخرة مثالية لعائلة تبحث عن الراحة، الأمان والعصرية.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

4.50 milliards

Analyse du marché immobilier à El Achour

Basé sur 68 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

El Achour · Alger · appartement · vente

P25

197279

DA/m²

Médiane

250000

DA/m²

P75

277778

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el achour)

Surface bâtie : 131 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

25 843 537 – 36 388 889 DA

Médiane : 32 750 000 DA

Location

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.