Vente Appartement Alger

4.34 milliards

Fixe

Favorites

22425

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

22425

Date

February 2026

Area

165m²

Floor

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash, Par tranche

Documents

Acte Livret

Features

elevator citerne cuisine équipée

baiti immobilier

Alger kouba garidi 1 serbat 2 les bleus et blancs

Description

Découvrez ce spacieux appartement F4 de 160 m2, idéalement situé à Garidi 1 - Cité Serbat, au 3° étage. Un cadre de vie confortable alliant espace, emplacement privilégié.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

4.34 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

220000 – 253000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Kouba

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 7

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Kouba

Basé sur 23 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Kouba · Alger · appartement · vente

P25

209677

DA/m²

Médiane

242857

DA/m²

P75

264286

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (kouba)

Surface bâtie : 165 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

34 596 774 – 43 607 143 DA

Médiane : 40 071 429 DA

Location

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.