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Vente Appartement Alger

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Vente Appartement Alger - Alger ouled fayet - appartement vente Lamacta

4419

4 1

Listing information

Area

100m²

Floor

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

Features

balcony elevator parking

Lilia

Alger ouled fayet View on map

Listing No.:4419

Mise à jour21/10/2025 20:16

Créée le26/08/2025 11:26

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Description

🏢 Vente – Appartement F4 à Alger 🇩🇿
À Alger, un appartement F4 situé au 8ᵉ étage avec ascenseur est proposé à la vente. Il offre un balcon lumineux et une place de parking, alliant confort et praticité dans un quartier recherché. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement immobilier ✅

🔹 Type: F4
🔹 8ᵉ étage avec ascenseur
🔹 Balcon
🔹 Parking

🏢 للبيع – شقة من 4 غرف في الجزائر
للبيع بالجزائر شقة من أربع غرف تقع في الطابق الثامن مع مصعد، تضم شرفة مضيئة وموقف سيارات، في حي هادئ ومطلوب. فرصة مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار ✅

🔹 النوع: شقة من 4 غرف
🔹 الطابق الثامن مع مصعد
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات

Financial estimates

Property price

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5.0%

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Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

280500 – 330000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Ouled Fayet

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 24

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Ouled Fayet

Based on 40 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Ouled Fayet · Alger · appartement · vente

P25

182927

DA/m²

Median

228814

DA/m²

P75

262069

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (ouled fayet)

Built area : 100 m²

Lamacta estimate (indicative)

18 292 683 – 26 206 897 DA

Median : 22 881 356 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.