Vente Appartement Alger

3.00 milliards

Négociable

Favorites

4920

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

4920

Date

October 2025

Area

87m²

Floor

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Par tranche

Documents

Acte Livret Permis de construction Acte d'indivision

Features

balcony elevator terrace parking cave cuisine équipée chauffage centrale suite parentale

Maalakd01@gmail.com

Alger Souidania

Description

📞0️⃣5️⃣5️⃣5️⃣5️⃣2️⃣0️⃣8️⃣4️⃣7️⃣
🏡Projet sur plan à Souidania, des appartement de type F3,F4 et duplex équipé avec une finition de haut standing dans une résidence calme et sécurisée avec toutes commodités
(Paiement par tranche)
Gardiennage
Ascenseur
Bâche d’eau
Groupe d’éléctricité
Air de jeu
Stationnement sous sol
Terasse

📞0️⃣5️⃣5️⃣5️⃣5️⃣2️⃣0️⃣8️⃣4️⃣7️⃣

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

3.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

170000 – 200000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Souidania

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 34

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Souidania

Basé sur 24 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Souidania · Alger · appartement · vente

P25

95714

DA/m²

Médiane

132353

DA/m²

P75

192982

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (souidania)

Surface bâtie : 87 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

8 327 143 – 16 789 474 DA

Médiane : 11 514 706 DA

Location

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.