Vente Appartement Annaba
1.14 milliards
Offert
Informations sur l'annonce
Annonce N :
3923
Date
October 2025
Area
119m²
Floor
1
Rooms
4
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte Livret
Features
balcony parking
Sarah
Annaba centre ville
#####
Description
🏡 Vente – Appartement 4 pièces à Annaba – 🇩🇿 Algérie
Découvrez cet appartement spacieux de 119 m² situé au 1er étage à Annaba, avec balcon, parking et acte + livret foncier disponibles. Parfait pour une famille, il offre un cadre de vie confortable dans un quartier bien situé et proche de toutes commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer.
🔹 Superficie : 119 m²
🔹 4 pièces
🔹 1ᵉʳ étage
🔹 Balcon
🔹 Parking
🔹 Acte + livret foncier
🏡 للبيع – شقة من 4 غرف في عنابة – 🇩🇿 الجزائر
شقة واسعة بمساحة 119 م² تقع في الطابق الأول في عنابة، تحتوي على شرفة وموقف للسيارات، مع عقد ودفتر عقاري. مناسبة للعائلات وتوفر جوًا مريحًا في حي هادئ وقريب من جميع المرافق. فرصة ممتازة لا تفوت.
🔹 المساحة : 119 م²
🔹 شقة من 4 غرف
🔹 الطابق الأول
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات
🔹 عقد + دفتر عقاري
Estimations financières
—
— /m²
—
—
1.14 milliards
Barème des impôts (2026)
Vente
145200 – 166980 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Annaba
Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
Analyse du marché immobilier à Annaba
Basé sur 145 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
FiableAnnaba · appartement · vente
P25
120000
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
171429
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (annaba)
Surface bâtie : 119 m²
14 280 000 – 20 400 000 DA
Location
Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.
Prix actuel
—
DA/m²
Prévision 2027
—
DA/m²
Tendance
—
sur 5 ans
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Mensualité estimée
Montant emprunté
—
Coût total du crédit
—
⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
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