Vente Appartement Oran

900.00 millions

Négociable

Favorites

9917

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9917

Date

November 2025

Area

131m²

Floor

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Bureau d'affaires L'unique

Oran Cité sontrach hai houari boumedienne, Ain el bia, Bethioua

Description

Notre bureau propose #vente d'un appartement ️Type F4 de superfice 131m² carré ️au 4 èm étage sans assenceur très ensoleillé. ️sans vis-à-vis & actée notaires livrée foncie ️à Citè sontrach hai houari boumedienne en face camp 5 ain el bia bethioua oran , ️près de tt les commodités Primaire Cem polyclinique marché ️ cite clouturé sécurisé bloc fermé avec agent sécurité et parking ️pour le prix 900 millon négociable + frais d agence 1%
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️Numéro bureau : ***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

900.00 millions

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

107000 – 123000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : BETHIOUA

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 12

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bethioua

Basé sur 3 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bethioua · Oran · appartement · vente

P25

9919

DA/m²

Médiane

9919

DA/m²

P75

105319

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bethioua)

Surface bâtie : 131 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

1 299 435 – 13 796 809 DA

Médiane : 1 299 435 DA

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.