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Vente Appartement Oran

2.29 milliards

Négociable

15927

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15927

Vente Appartement Oran - Appartement à Oran lot 68 rue matilde bir el djir
Lamacta Immobilier annonce photo 15927 Lamacta Immobilier annonce photo 15927 Lamacta Immobilier annonce photo 15927
bed 4 2

Informations sur l'annonce

Annonce N :

15927

Date

January 2026

Area

108m²

Floor

6

Number of floors

7

Rooms

4

Salles de bains

2

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Features

elevator climatisation chauffage centrale suite parentale

Oran lot 68 rue matilde bir el djir

Description

residence de luxe .la meilleur qualité au meilleur prix

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.29 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 344 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Médiane

113924

DA/m²

P75

141176

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 108 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

1 561 446 – 15 247 059 DA

Médiane : 12 303 797 DA

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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