Vente Appartement Tipaza

1.30 milliards

Négociable

Favorites

5425

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5425

Date

October 2025

Area

90m²

Floor

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Lilia

Tipaza kolea

Description

🏡 Maison F4 à vendre – Route Bou Ismaïl – Kolea

La maison se compose de :
🛋️ Un salon + 3 chambres + une cuisine + une salle de bain + une cour spacieuse.
📐 Superficie confortable avec une excellente distribution intérieure.

✅ Eau, gaz et électricité disponibles.
🚪 Entrée indépendante dans un quartier calme et résidentiel.
📑 Les documents de propriété sont clairs et prêts.

📍 Emplacement :
Située sur la route Bou Ismaïl – Kolea, dans un secteur facilement accessible, connu pour son calme et sa propreté.

💰 Prix : Très raisonnable et négociable après une visite
🏡 منزل F4 للبيع – طريق بوسماعيل – القليع

يحتوي المنزل على :
🛋️ صالون + 3 غرف + مطبخ + حمام + فناء واسع.
📐 المساحة مريحة والتوزيع الداخلي ممتاز.

✅ الماء، الغاز، والكهرباء متوفرة.
🚪 مدخل مستقل داخل حي راقٍ وهادئ.
📑 وثائق الملكية واضحة وجاهزة.

📍 الموقع:
على طريق بوسماعيل – القليع، في موقع سهل الوصول، معروف بالهدوء والنظافة.

💰 السعر: مناسب جدًا وقابل للتفاوض بعد المعاينة الجادة.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.30 milliards

Analyse du marché immobilier à Kolea

Basé sur 10 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Kolea · Tipaza · appartement · vente

P25

100000

DA/m²

Médiane

116438

DA/m²

P75

134286

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (kolea)

Surface bâtie : 90 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

9 000 000 – 12 085 714 DA

Médiane : 10 479 452 DA

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.