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Vente Appartement Alger

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4780

Vente Appartement Alger - Alger birkhadem - appartement vente Lamacta

4780

5 1

Listing information

Area

130m²

Floor

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

balcony parking

Lilia

Alger birkhadem View on map

Listing No.:4780

Updated21/10/2025 20:18

Created on15/09/2025 10:33

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 Vente – Appartement F5 à Alger
À vendre un spacieux appartement F5 de 130 m² au 5ème étage, offrant une superbe luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. Il dispose de 2 balcons, d’un espace de stationnement ainsi que d’un acte et livret foncier assurant une transaction sécurisée. Un bien rare qui combine confort et praticité, idéal pour une grande famille ou un investissement immobilier sûr ✅

🔹 Superficie: 130 m²
🔹 5 pièces
🔹 5ème étage
🔹 Sans vis-à-vis
🔹 2 balcons
🔹 Parking disponible
🔹 Acte + livret foncier

🌍 للبيع – شقة من خمس غرف في الجزائر 🇩🇿
شقة رائعة للبيع بمساحة 130 م² في الطابق الخامس تتميز بإطلالة مفتوحة بدون مقابل بصري. تتكون من شرفتين مع موقف سيارات، وتتوفر على عقد ودفتر عقاري لضمان معاملة قانونية وآمنة. فرصة مثالية للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري ✅

🔹 المساحة: 130 م²
🔹 شقة من 5 غرف
🔹 الطابق الخامس
🔹 بدون مقابل بصري
🔹 شرفتين
🔹 موقف سيارات
🔹 عقد + دفتر عقاري

Financial estimates

Property price

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Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

205000 – 235750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Birkhadem

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Birkhadem

Based on 17 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Birkhadem · Alger · appartement · vente

P25

207483

DA/m²

Median

240741

DA/m²

P75

282609

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (birkhadem)

Built area : 130 m²

Lamacta estimate (indicative)

26 972 789 – 36 739 130 DA

Median : 31 296 296 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.