Vente Appartement Alger

Prix sur demande

Favorites

1440

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

1440

Date

October 2025

Area

120m²

Floor

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash, Par tranche

Documents

Acte

Alger kouba garidi 2

Description

met en vente un superbe F5 de 120m2 refait a neuf, doté d'un chauffage central, cuisine équipée, des matériaux de finition de qualité, de citerne de 1000L, interphone de l'entrée,
L'appartement situé au 4eme (dernier étage), deux (02) façades avec une vue panoramique et sans vis à vis.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

235000 – 270250 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Kouba

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 7

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Kouba

Basé sur 23 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Kouba · Alger · appartement · vente

P25

209677

DA/m²

Médiane

242857

DA/m²

P75

264286

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (kouba)

Surface bâtie : 120 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

25 161 290 – 31 714 286 DA

Médiane : 29 142 857 DA

Location

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.