Vente Appartement Alger

2.95 milliards

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9281

Vente Appartement Alger - Alger Sebala (El Afak), El Achour - appartement vente Lamacta

9281

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9281

Date

November 2025

Superficie

170m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

El fath immobilier

Alger Sebala (El Afak), El Achour

Description

Agence immobilière El Feth met en vente un jolie appartement f5 de 170m² 3éme étages dans une résidence fermé avec
Deux grands balcons, cuisine meublé, chauffage central ,la citerne
Deux salles de bains
Deux façade
Les placards dans les chambres est les climatiseurs
Parking, là résidence et situé à sebala (el afak) commune el achour. avec acte notarié livret de foncier le prix :2 milliards 950 négociable pour plus d'informations veuillez nous contacter au ***/*** /***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.95 milliards

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

765 – 900 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : El Achour

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 44

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à El Achour

Basé sur 68 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

El Achour · Alger · appartement · vente

P25

197279

DA/m²

Médiane

250000

DA/m²

P75

277778

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el achour)

Surface bâtie : 170 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

33 537 415 – 47 222 222 DA

Médiane : 42 500 000 DA

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.