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Vente Appartement Alger

3.20 milliards

Négociable

Favorites

4057

Vente Appartement Alger - Alger birkhadem - appartement vente Lamacta

4057

7 1

Listing information

Area

180m²

Floor

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

balcony terrace parking

Lilia

Alger birkhadem View on map

Listing No.:4057

Updated21/10/2025 20:14

Created on07/08/2025 11:33

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 Vente – Duplex 7 pièces à Alger avec terrasse – 180 m²
Situé au 5ᵉ étage, ce magnifique duplex de 180 m² à Alger vous offre un espace de vie spacieux réparti sur 7 pièces. Il comprend 2 balcons, une grande terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi qu’un espace de stationnement. L’acte et le livret foncier sont disponibles, parfait pour un cadre de vie confortable et sécurisé.

🔹 Superficie: 180 m²
🔹 7 pièces
🔹 Duplex – 5ᵉ étage
🔹 2 balcons + terrasse
🔹 Espace de stationnement
🔹 Acte + livret foncier

🏡 للبيع – دوبلكس 7 غرف في الجزائر مع شرفة وتراس – 180 م²
فرصة رائعة لامتلاك دوبلكس فسيح في الطابق الخامس بالعاصمة الجزائر، بمساحة 180 م² يتكون من 7 غرف، يحتوي على شرفتين وتراس واسع للاستمتاع بأوقات الراحة، بالإضافة إلى مساحة مخصصة للسيارات. الوثائق متوفرة (عقد + دفتر عقاري).

🔹 المساحة: 180 م²
🔹 7 غرف
🔹 دوبلكس – الطابق الخامس
🔹 شرفتان + تراس
🔹 موقف سيارات
🔹 عقد ملكية + دفتر عقاري

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

3.20 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

190000 – 218500 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Birkhadem

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Birkhadem

Based on 17 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Birkhadem · Alger · appartement · vente

P25

207483

DA/m²

Median

240741

DA/m²

P75

282609

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (birkhadem)

Built area : 180 m²

Lamacta estimate (indicative)

37 346 939 – 50 869 565 DA

Median : 43 333 333 DA

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— DA / mois

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Property price

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.