Vente Local Alger

Prix sur demande

Favorites

18820

Informations sur l'annonce

Annonce N :

18820

Date

January 2026

Area

726m²

Number of floors

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

celia immobilier

Alger MICRO ZONE DAR EL BEIDA LOT NÚMERO 02 Dar El Beida

Description

شوروم للبيع في الدار البيضاء مهتم يتصل ️ ***
مساحة الأرض 726 متر مربع، واجهة 22 متر / طول 33 متر.

- مبنى R+3 قبو 500 متر مربع: 25 مركبة + مصعد شحن

- طابق أرضي 400 متر مربع + تراس 50 متر مربع + مطبخ + 2 حمام + 2 درج واحد طوارئ + 2 خزان مياه كبير + موقف سيارات لـ 10 سيارات + 4 بوابات كهربائية + 1 رصيف لتفريغ البضائع + 7 كاميرات مراقبة + إنترنت + هاتف + 100 سيارة من مواقف السيارات الخارجية.

-الطابق الأول 400م² + 4 دورات مياه.

- الطابق الثاني 400م² + 4 دورات مياه.

- الطابق الثالث 400 متر مربع بما في ذلك شقة 160 متر مربع يمكن الوصول إلى المبنى من خلال الطريق السريع ROUIBA وإلى الجزائر العاصمة عن طريق جسر SNTP EL HAMIZ، ويقع على بعد 20 مترًا من مركز الشرطة و10 دقائق من مطار هواري بومدين، ويمكن رؤية المبنى من الطريق السريع عند مغادرة محطة باب الشرق.

العنوان: MICRO ZONE DAR EL BEIDA LOT NÚMERO 02 Dar El Beida، الجزائر

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

180000 – 216000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Rouiba

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 57

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.