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Vente Local Alger

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22153

22153

1

Listing information

Area

800m²

Bathrooms

1

Payment method

Cash

Documents

Title deed

Diplomate Immobilier

Alger Zone Industrielle de Rouiba View on map

Listing No.:22153
Mise à jour17/02/2026 09:07
Créée le17/02/2026 09:07
Vues241
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Description

Hangar industriel – Zone Industrielle de Rouiba Situé au cœur de la zone industrielle de Rouiba, ce hangar bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour les entreprises à la recherche de visibilité, d’accessibilité et de fonctionnalité. Superficie totale du terrain: 2 800 m² Surface couverte: 1 000 m² Ce bien offre une configuration polyvalente permettant d’accueillir différentes activités: ️ Activité industrielle légère ou logistique ️ Stockage et distribution ️ Activité commerciale avec exposition ️ Siège d’entreprise avec espace opérationnel Aménagements: • Deux espaces showroom offrant une excellente mise en valeur des produits • Bureaux dédiés aux cadres dirigeants, bien séparés de l’espace opérationnel • Espace réception pour accueillir clients et partenaires • Grand espace d’exploitation optimisé Extérieurs: • Parking pouvant accueillir environ 50 véhicules, idéal pour le personnel et les visiteurs • Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds Atouts stratégiques: • Implantation dans l’une des zones industrielles les plus dynamiques d’Alger • Environnement professionnel structuré • Accessibilité rapide aux axes routiers principaux Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant allier image de marque, fonctionnalité et positionnement stratégique. OpportuniteBusiness

Property price

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Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

1%

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

190000 – 228000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Rouiba

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 57

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Rouiba

Based on 2 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Rouiba · Alger · local · vente

P25

123077

DA/m²

Median

123077

DA/m²

P75

333333

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (rouiba)

Built area : 800 m²

Lamacta estimate (indicative)

98 461 538 – 266 666 667 DA

Median : 98 461 538 DA

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Estimated monthly payment

DA / mois

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Total credit cost

Property price
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Loan duration
Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.

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Location

Alger Zone Industrielle de Rouiba

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