Vente Local Annaba

Prix sur demande

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17601

Informations sur l'annonce

Annonce N :

17601

Date

January 2026

Area

24m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

PROFIL IMMO

Annaba Boulevard Bouzered Hocine

ag.immoprofil5@gmail.com

Description

Immo Profil a le plaisir de vous proposer à la vente :
Un local commercial à forte valeur stratégique, idéalement situé sur le Boulevard Bouzered Hocine, l’un des axes les plus dynamiques et recherchés du centre-ville d’Annaba.
Caractéristiques du bien :
Superficie au sol : 24 m²
Soupente aménagée : 30 m²
Façade adaptée à l’exposition commerciale
Environnement commercial très actif
Convient parfaitement à toutes activités commerciales
Act de propriété + Livret foncier
Visites gratuites
️ Chaque client n’a droit qu’à une seule visite
Crédit bancaire non accepté
Honoraires agence : 1%
Contact :
Fixe : 030 00 92 11
Mobile : *** / ***
Email : ag.immoprofil5@gmail.com
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A
53482322

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — local (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.