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Vente Local Annaba

1.05 milliards

Négociable

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20035

Vente Local Annaba - Annaba Local n° 08, Tour A1, Cité 238 logements MeditBat, Les Crêtes - local vente Lamacta

20035

Listing information

Area

41m²

Bathrooms

Payment method

Crédit bancaire, Cash

Documents

Title deed Property booklet Certificate of conformity

moufid.sahli1@gmail.com

Annaba Local n° 08, Tour A1, Cité 238 logements MeditBat, Les Crêtes View on map

Listing No.:20035

Updated07/02/2026 15:09

Created on07/02/2026 15:08

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Description

À VENDRE – Local commercial à emplacement stratégique privilégié
Saisissez une opportunité exceptionnelle d’investissement dans un local commercial situé dans un emplacement dynamique, en façade d’une rue très passante, au cœur d’un quartier résidentiel et commercial en activité permanente.
Adresse:
📍 Local n° 08, Tour A1, Cité 238 logements MeditBat, Les Crêtes, El Bouni, Annaba.
Caractéristiques techniques du local:
• Hauteur sous plafond: 3,6 mètres (possibilité d’aménager un second niveau – mezzanine – pour augmenter la surface exploitable)
• Façade ouverte offrant une excellente visibilité à votre activité
• Rideau métallique sécurisé
• Accès facile pour les clients et les camions de livraison
• Environnement dynamique entouré d’habitations, commerces et services
• Équipé d’une salle de bain privative (toilettes + lavabo)
Convient pour:
Commerce général, showroom, agence de services, atelier, dépôt propre, activité professionnelle, ou tout projet nécessitant un espace modulable et évolutif.
📍 Un emplacement qui travaille pour vous toute la semaine et vous offre les meilleures chances de réussite et de croissance.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Les visites se font sur rendez-vous préalable.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle!

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

1.05 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Price history & forecast

Median price per m² trend — local (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Property price

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.