Vente Local Oran

0.78 milliards

Négociable

3909

Vente Local Oran - Oran بلقايد - local vente Lamacta
Vente Local Oran - Oran بلقايد - local vente Lamacta
Vente Local Oran - Oran بلقايد - local vente Lamacta

3909

Vente Local Oran - Local à Oran بلقايد
Lamacta Immobilier annonce photo 3909 Lamacta Immobilier annonce photo 3909
1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3909

Date

October 2025

Superficie

37m²

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Oran بلقايد

Description

بلقايد اونفاص ديسبونسار 30متر

Prix du bien

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence

Montant estimé du projet

0.78 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 8 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bir El Djir · Oran · local · vente

P25

6500

DA/m²

Médiane

6500

DA/m²

P75

6500

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 37 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

240 500 – 240 500 DA

Médiane : 240 500 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — local (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

sur 5 ans

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Mensualité estimée

DA / mois

Montant emprunté

Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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