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Vente Local Oran

25.00 milliards

Négociable

Favorites

22124

Listing information

Area

160m²

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

Maestro Immobilier

Oran Belgaid View on map

Listing No.:22124

Mise à jour16/02/2026 23:58

Créée le16/02/2026 23:58

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Description

OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT À BELGAID

LOCAL COMMERCIAL 160 m²
(80 m² RDC + 80 m² Sous-sol)

À côté de la mosquée MachAllah
Zone dynamique – Fort potentiel commercial

Idéal commerce / showroom / bureau
Parfait pour investissement locatif
État initial – aménagez selon votre projet
Quartier en développement

Prix: 2,6 Milliards DA
OFFERT À 2,5 Milliards DA

Maestro Immobilier

Opportunité rare – À saisir rapidement!

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

25.00 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bir El Djir

Based on 8 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Bir El Djir · Oran · local · vente

P25

6500

DA/m²

Median

6500

DA/m²

P75

6500

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bir el djir)

Built area : 160 m²

Lamacta estimate (indicative)

1 040 000 – 1 040 000 DA

Median : 1 040 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — local (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Estimated monthly payment

— DA / mois

Amount borrowed

—

Total credit cost

—

Property price

Down payment

Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.