Vente Local Oran

Prix sur demande

16270

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1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

16270

Date

January 2026

Area

365m²

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

ayoub immobillier

Oran Gambetta

Description

Local commercial à louer / vendre – 365 m² – Gambetta, Oran Emplacement stratégique : Situé à Gambetta, à deux pas du centre-ville d’Oran, ce local spacieux bénéficie d’une double façade offrant une excellente visibilité et accessibilité, idéal pour tout type d’activité commerciale ou professionnelle. Caractéristiques principales : • Superficie généreuse de 365 m² • Double façade – grande luminosité et fort potentiel d’exposition • 2 salles de bain modernes et fonctionnelles • Espace modulable selon vos besoins : showroom, bureaux, entrepôt ou commerce Atouts supplémentaires : • Environnement dynamique et commerçant • Proximité des transports, commodités et axes principaux • Convient pour projets ambitieux : centre médical, salle d’expo, espace de coworking, etc. Opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs ou entrepreneurs #عقارات #كراء_الشقق #وهران_الباهية #كراء_الشقق #عقارات #locationoran ️ ️ #immobilier #الشعب_الصيني_ماله_حل #وهران_الباهية #immobilier #gambeta

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — local (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

sur 5 ans

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Mensualité estimée

DA / mois

Montant emprunté

Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

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🏢 Agance immobilière 🏢

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