Vente Terrain Alger

1250.00 milliards

Négociable

Favorites

2309

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2309

Date

April 2025

Area

1842m²

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Alger cheraga amara

Bendoumihamza@yahoo.fr

Évaluation instantanée

Description

Terrain pour promotion immobilière habitation R+14 et plus
Très bien situé, dans une zone résidentiel très demandée pour habitation

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1250.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

140250 – 165000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Chéraga

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

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Analyse du marché immobilier à Cheraga

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Cheraga · Alger · terrain · vente

P25

162500

DA/m²

Médiane

162500

DA/m²

P75

175000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (cheraga)

Surface bâtie : 1842 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

299 325 000 – 322 350 000 DA

Médiane : 299 325 000 DA

Location

Espace pub · 300 × 250 px

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