Vente Terrain Chlef

Prix sur demande

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4223

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4223

Date

October 2025

Area

2500m²

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Lilia

Chlef el mansouria

Description

À vendre – Terrain agricole à Oum Drou, El Mansouria (Chlef)

Superficie : 2 500 m² (27 ares)

Acte de propriété + livret foncier disponibles

Terrain fertile, idéal pour projet agricole ou investissement

📍 Localisation : Oum Drou, El Mansouria – Wilaya de Chlef.

🌿 بالعربية

للبيع – أرض فلاحية ببلدية أم الدروع، المناصرية (الشلف)

المساحة : 2,500 متر مربع (27 آر)

مع عقد ملكية و دفتر عقاري

أرض خصبة صالحة للاستثمار أو مشروع فلاحي

📍 الموقع : أم الدروع، المناصرية – ولاية الشلف.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

50000 – 57500 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Oum drou

Wilaya : Chlef

Source : FTR DIW CHLEF TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 7

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Location

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.